Советы будущим миллионерам

Куда вложить деньги

Если вы решаете, куда вложить деньги, и хотите не просто их вложить, а выгодно инвестировать, то однозначно их не нужно нести на депозит в банк или держать дома под подушкой в рублях или гривнах.

Вы наверное уже слышали такую фразу, что инвестировать лучше в себя. В этом есть правда, но так вы приобретете только теоретические знания, а не практические, которые и позволят приумножить ваш капитал.

Чтобы правильно определиться, куда выгодно вложить деньги, нужно сначала понять, каким капиталом для этого вы располагаете. Если у вас всего 20-30 тысяч долларов или и того меньше, то инвестиции в недвижимость и строительство не для вас.

Также вы должны себе уяснить, что все инвестиции связаны с риском и никто вам не даст гарантий, что вы хоть что-то заработаете. Будет хорошо, если у вас есть чутье и вы не вляпаетесь в лохотрон.

Вложение денег в бизнес

На сегодняшний день лучше вкладывать деньги в свой бизнес, если он у вас конечно же есть. Почему лучше вкладывать капитал в свой бизнес? Потому что результат во многом будет зависеть от вас и вы на него сможете повлиять. Все другие инвестиции связаны с вложением ваших денег в бизнес других людей, и в данном случае результат будет зависеть от них, а нет от вас. Проще говоря, намного выгоднее продавать свои товары и услуги, чем иметь небольшой процент от продажи чужих товаров и услуг.

Вложение денег в интернет-проекты

Если у вас нет бизнеса, то его вам нужно будет создать самому или купить уже готовый. Самая большая отдача и проценты наблюдаются сейчас в интернет-бизнесе, поэтому он так быстро развивается. Данная тенденция приводит к тому, что многие фирмы, которые раньше имели физические офисы и магазины, переезжают в интернет и преобразовываются в интернет-компании и интернет-магазины. И все потому, что так удобнее всем и не нужно тратить лишние деньги на аренду или покупку помещений.

Не нужно быть программистом, чтобы создать свой сайт. Сейчас данный процесс упрощен и существуют конструкторы, так называемые движки или CMS, с помощью которых вы сами делаете то, что вам нужно.


Также можно купить уже готовый сайт, и более того, сайт может уже иметь пассивный доход. Существует биржа сайтов, где вы можете подобрать по нужным параметрам продающийся сайт. Самый главный показатель сайта - это его посещаемость из поисковиков.

Монетизировать сайт (зарабатывать на сайте) можно разными способами. Как показывает практика, то самый стабильный способ - это продавать рекламу у себя на сайте. Также можно продавать свои услуги или товары. Или же продавать услуги и товары других людей, а проще говоря, просто перенаправлять со своего сайта людей на сайты продавцов, за что вам и будет идти оплата.

Вложение денег в недвижимость

Для инвестиций в недвижимость понадобится крупная сумма, но сейчас много богатых людей, которым это по плечу. Вкладывать деньги можно как в уже готовую недвижимость, так и в ее строительство. У каждого из этих видом инвестиций есть свои плюсы и минусы. Если вы вкладываете в только строящийся дом, то существует риск того, что дом может быть не достроен или достроен, но не введен в эксплуатацию. В данном случае вы потеряете все свои инвестиции и не получите никакой недвижимости.

Также недвижимость можно разделить на жилую (квартирные дома и коттеджи) и нежилую, проще говоря офисные здания, склады и т.д.

Способы вложения денег в жилую недвижимость

1. Покупка квартиры в уже построенном доме с целью сдачи в аренду. В данном случае рисков потери денег нет, так как дом уже построен и вы подписываете договор купли продажи и получаете права собственности. Невыгодой является высокая цена квартиры и то, что дом может быть не новый. Прибылью является стоимость аренды квартиры.

2. Покупка готовой квартиры на этапе спада рынка, когда цены на недвижимость опустились до минимума, с целью ее перепродажи через несколько лет, когда цены достигнут пика.

3. Инвестирование в строящийся дом с целью перепродажи квартиры сразу после окончания строительства и введения в эксплуатацию, но перед получением прав собственности и перед тем, как сделать ремонт в ней. В данном случае можно наварить около 20 процентов от стоимости квартиры. Продажа такой квартиры происходит по переуступке.

4. Инвестирование в строящийся дом. Вложение денег в ремонт этой квартиры. Последующая перепродажа уже готовой квартиры с отделкой.

5. Инвестирование в строящийся дом. Вложение денег в ремонт этой квартиры. И последующая сдача в аренду уже готовой квартиры с отделкой.

6. Из квартиры на первом этаже делают офис или магазин, и совмещают данным способом, вложение денег в недвижимость и бизнес.

Есть еще другие способы, но это основные.

Вложение денег в строящуюся недвижимость является высокорисковой инвестицией, поэтому даже коммерческие банки не дают кредиты под этот вид инвестиций.

Прямые инвестиции

Те, кто обладают большими деньгами, могут посмотреть в сторону прямых инвестиций в предприятия, чтобы получить контрольный пакет акций и стать их совладельцами.

Куда не стоит вкладывать деньги

1. Вложение денег на Форексе. В предыдущей статье мы уже подробно описывали, что не рекомендуем относить свои деньги на Forex, так как вы лишитесь их всех. Брокерам не выгодны ваши успехи, поэтому он сделает все возможное, что бы вас «слить». Единственное, во что на Форексе стоит вложить деньги, это в образование. Вам в будущем пригодятся эти знания, чтобы отличать лохотроны.

2. Вложение денег в ПАММ-счета и фонды. Это тот же самый Форекс, только решение о сделках принимаете не вы, а посторонний человек, которому вы отдаете в управление свои лишние финансы.

3. Вложение денег в МММ и другие пирамиды.

4. Игры в онлайн казино и т.д.

5. Вложение рублей и гривен на депозит. Посмотрите на инфляцию за последний год.

Дальше этот список можно продолжать до бесконечности. В последующих статьях мы распишем более подробно о каждом виде инвестирования, вложения и приумножения вашего капитала.

07.03.2015
1428
<– Поделиться ссылкой